Satu keuntungan yang didapat dari agen properti adalah kecepatan penjualan ataupun penyewaan properti. Sangat mungkin bahwa transaksi bisa berlangsung dalam waktu tiga sampai enam bulan atau lebih cepat. Sementara, tanpa jasa agen properti profesional, bisa jauh lebih lama daripada itu. Tak heran, karena seorang agen properti profesional telah memiliki banyak relasi/database tentang calon pembeli ataupun penyewa potensial. Ia tinggal menyesuaikan tipe/segmen properti itu dengan kebutuhan calon pembeli. 

Maklum, agen properti akan menjalankan sejumlah cara agar transaksi berlangsung cepat. Antara lain, memasang banner “dijual” di properti yang ditransaksikan ataupun di lokasi strategis lain. Mereka juga akan mempromosikan properti itu via situs properti yang kini mulai dikenal di Indonesia.

Mungkin, hal ini seringkali terjadi, satu unit properti yang dijual langsung oleh sang pemilik, dan lama tidak terjual. Setelah usust punya usut, ternyata penyebabnya, karena harga yang ditawarkan terlalu tinggi. Terkadang pula, bisa saja harga yang ditawarkan terlalu rendahsehingga merugikan pemilik.

Nah, dengan jasa agen properti, kemungkinan terjadinya hal itu bisa diminimalkan. Pasalnya, agen tersebut punya kemampuan teknis memadai untuk menaksir harga properti. Dengan kalkulasi mumpuni, harga yang ditawarkan ke calon pembeli ataupun penyewa menjadi tak terlalu murah atau mahal.

Menggunakan jasa agen properti, pemilik rumah hanya tinggal terima beres tanpa bersusah payah menawarkan produknya. karena, semua akan dilakukan oleh agen properti. Mulai dari sekedar melihat properti, menegosiasikan harga, dan menyelesaikan surat-menyurat terkait legalitas transaksi.

Untuk menggunakan jasa broker, tentu Ada komisi (fee) untuk tiap transaksi yang terjadi. Besar komisi tersebut  3% untuk penjualan sampai 5% untuk penyewaan, dimana komisi ini HANYA menjadi beban penjual/pemilik BUKAN pembeli/penyewa. 

Masalahnya, angka tersebut, buat sebagian pemilik properti di Indonesia, komisi sebesar itu cukup berarti. Maka, mereka memilih tidak menggunakan jasa broker properti, dalam hal ini, bisa saja ada kerugian yang didapat seperti harga yang terlalu rendah atau waktu penjualan yang lama.

Mencari agen properti berkualitas memang gampang-gampang susah. Kadang, bisa saja pemilik rumah dilayani oleh agen yang kualitasnya sedang-sedang saja. Ataupun agen yang terbilang kurang efektif-rajin. Belum lagi, agen properti yang melanggar etika kadang ada. Semisal, selain dari penjual rumah, mereka pun menerima komisi dari pihak pembeli.